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西双版纳阅蓝山，建面约36—103㎡在售，毗邻融创旅游度假区，均价6500元/㎡，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，即可在线咨询!
楼盘动态
西双版纳阅蓝山，毗邻融创旅游度假区，均价6500元/㎡
时间∶2021年12月08日
项目资讯：西双版纳阅蓝山，占地约160亩，总建筑面积约26万㎡，分三期开发建设；共由19栋住宅、1栋会所和1栋旋转式独立停车楼组成。住宅规划总户数2344户，容积率约2.0，建筑密度约17%，绿地率约35%，设计“一轴四园...
阅读全文>西双版纳阅蓝山，建面约36—103㎡在售，设计一轴四园四区
时间∶2021年12月02日
项目资讯：西双版纳阅蓝山，占地约160亩，总建筑面积约26万㎡，分三期开发建设；共由19栋住宅、1栋会所和1栋旋转式独立停车楼组成。住宅规划总户数2344户，容积率约2.0，建筑密度约17%，绿地率约35%，设计“一轴四园...
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楼栋信息
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楼盘概况
- 项目地址：嘎栋片区曼沙路9号
- 开 发 商：上海凯莱投资有限公司
- 物业公司：绿城物业
- 预售证号：预许云字2019第1424号
- 开盘时间：待定
- 物业类型：住宅
- 交房时间：待定
- 容 积 率：2.0
- 产权年限：70年
- 绿 化 率：35%
- 规划户数：2344户
- 物业费用：暂无资料
- 车位情况：机动车位： 约2000个，非机动车车位：约5000个
- 规划面积：66656平方
- 装修状况：非毛坯 · 精装
- 建筑面积：260000平方
- 总栋数：5栋
- 小区配套：医疗服务中心、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场
- 交通状况：可通达万达广场、大润发、沃尔玛、泼水广场、告庄西双景、嘎洒国际机场、泛亚高铁站
- 楼盘介绍：阅蓝山的开发商，上海凯莱有限公司成立于 2008 年，目前在云南开发的有曲靖和景洪两个城市，曲靖住宅标杆项目是《曲靖中心综合体》，别墅是《玫瑰园》公司在版纳代建和开发了民族中学、嘎洒中心、御品江山、御品尚源。我们公司在 2018 年被评为纳税 A 级信用企 业，同时也是全版纳地区办理产权证速度较快的开发企业。项目位于西双版纳景洪市西北部，整个景洪市不大，分为老城区即江南片区，曼弄枫片区，嘎洒片区和嘎栋片区，嘎栋片区由于周边地势关系很多大开发商都看好这个片区，包括市公安局也搬迁至清泉路，未来是景洪市发展的新城区，从项目地到东南亚领先长河澜沧江直线距离约1.5 公里，到老城区约 5 公里，距机场及高铁站约 6.5 公里。高铁预计在2021年通车，以后从昆明到西双版纳约3个半。项目东侧毗邻融创旅游度假区，包含融创茂，学校、医院、超市，配套齐全。项目东北是即将开发的医养产业示范区。项目北侧规划的是革木森林公园。项目西侧紧邻规划中的湿地公园及国际体育运动城，往上有一片2000亩的城市绿地正在规划中，还有两个项目分别是芳香谷和百草园都在规划中，项目背后的景海高速上下口刚好和曼沙路连接，如果以后您驾车可以直接走景海高速从曼沙路下来回家。阅蓝山位于万景大道和曼沙路交汇处，我们整个项目占地约 160 亩，总建筑面积约 26 万㎡，分三期开发建设；共由 19 栋住 宅、1 栋会所和 1 栋旋转式独立停车楼组成。 住宅规划总户数 2344 户，机动车停车位2000 个（含 30 个充电车位），非机动车停车位5000个；容积率约 2.0，建筑密度约17%，绿地率约 35%。一期开发40亩，住宅700多户。我们项目整体设计理念来源于公司 11 年沉淀，设计“一轴四园四区”布局，打造全版纳高端生活居住区。其中“一轴”是项目一期规划的中央景观轴，由一条时光云廊、双泳池乐园和叠水水系组成。“四园”由二期的流水花园、多功能阳光草坪、园艺庭院、天然养吧组成。“四区”便是三期的儿童活动区、老人活动区、运动健身区、集中停车区组成。不到17%的超低建筑密度保证了每一栋充足的采光和通风，而且整体建筑风格主要以现代简约为主结合傣泰风格，这也是西双版纳独特的风景。目前您所在的景观大堂首层为7米层高，以后您入住后回家也是要先经过一楼大堂然后 乘电梯到达二楼后进入小区，进入小区后首先映入眼帘的就是这条长约80米，全钢结构组成的栈道---时光云廊。我们小区的内部配套也十分完善，在2号楼和6号楼地下一层设计了社区商业，这样的设计既满足了业主的日常生活所需，也从根本上解决了商业带来的噪音污染。其中5#地下一层为非机动车停车位，6#地下一层为业主食堂，都是成本经营，保证干净、卫生、舒适，主要就是给业主提供方便，健身馆、私人影院以及约800㎡的恒温游泳馆。我们的泳池设备选取的是国际知名品牌——浮仕达亚士图，这是奥运会和世锦赛特选品牌，从消毒、加热、过滤、除湿等一系列的功能全部齐全。为解决业主的停车问题，我们创新的设计出版纳仅有的一栋旋转式独立停车楼，停 车楼为11层建筑，其中地上7层、地下4层，可容纳机动车约900辆。我们项目整个内部景观根据立体地形特征，精心打造立体园林景观，在依托绝版山体公 园配套的基础上，实现生态山景与园林相结合。公司邀请拥有丰富园林打造经验的景观设计公司日清建筑设计有限公司为项目量体裁衣，通过大面积的弧形曲线和彩色石材，设计出美轮美奂的园林景观。所以在阅蓝山的小区里叫园林，在其他小区里只能叫绿化！ 所有的小区园林景观成本非常高就是为了让业主能更好的享受西双版纳不一样的生活方式，居住的环境更舒适。不论在家还是在社区都可以看到风景。阅蓝山的户型从实用、舒适、安全、健康、科技等方面做到了远超版纳市面上住宅产品的标准，花较少的钱住较舒适功能较齐全的房子。目前在售的一期是2-6栋，所有一层为架空层，就是为业主提供更多的活动娱乐空间，而且版纳雨季会稍微潮湿一点，这样设计即使住二楼也非常舒服。每一栋都采用了外走廊的设计保证了每一户通风和采光，并且推窗见景。2号楼较要是56平的一房，3-4号楼主要是71平的两房，5号楼是跃层的克拉墅，6号楼是大跃层的空中墅，所有的端户都带有很大的转角阳台，还设计了独特的屋顶别墅。物业服务选取了全国较强实力之一的绿城物业为业主服务， 绿城物业是一家大型综合服务企业。2018年获得“中国物业服务百强满意度领 先企业”领先名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服 务规模 TOP10”第二名等殊荣。 目前在西双版纳也服务了多个项目，我们御品尚源也是绿城物业，也一致得到了所有业主的认可。
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